轻工制造行业投资周报：上海二手房成交亮眼 家居315营销开启

　　本周行情回顾：本周（2025.2.24-2025.2.28）申万轻工指数收报2027.45 点，周涨跌幅为+0.19%，跑赢沪深300 指数2.41pct，在31 个申万一级行业中排名第8。本周轻工制造细分板块涨跌分化，家居用品/文娱用品/造纸/包装印刷分别+0.89%/-0.07%/-0.12%/-0.41%。　　再提“稳住楼市股市”，2 月上海二手房成交亮眼。近日，政治局会议强调实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，推动经济持续回升向好。政策再提“稳住楼市股市”，两会召开在即，增量政策值得期待。根据上海市房地产交易中心数据，截至2 月27 日，上海2 月二手房（含住宅、商业、写字楼等多种类型）超过1.58 万套，全月有望突破1.6 万套。2 月13 日，上海市发改委召开新闻发布会，明确提出要优化完善房地产政策，加大优质住宅用地供应力度，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。政策促进地产止跌回稳，后周期家居板块有望受益，建议关注经营稳健、估值仍处低位的龙头企业。　　315 营销陆续开启，国补助力终端销售回暖。近日，众多家居卖场及品牌开启315 营销活动：1）北京红星美凯龙举办“315 嗨购节”，以开年首个大型促销活动为契机，率先落地升级版“电器以旧换新”政策。按照政策，单件补贴额度至高2000 元、总补贴上限扩至2.8 万元。2）欧派推出在“598 元/