北辰实业营业收入腰斩，第四季度亏损近19亿元，三年亏掉五年净利润，杠杆资金持续流出
日前，北辰实业公布2024年度报告，公司2024年度实现营业收入71.52亿元，同比减少54.59%，为近十年最低。归母净利润为亏损28.27亿元，同比由盈转亏，扣非净利润为亏损29.66亿元，较上年同期亏损金额大幅增长。
公司三费（销售、管理、财务费用）占营业收入的比例从13.84%升至29.4%，成本控制压力显著，在营业收入大幅下降的同时，公司财务费用有所增加，从8.33亿元增加至8.88亿元，使公司三费占比明显上升。公司表示，财务费用增加主要由于公司本期可资本化的利息减少所致。
单季度来看，公司去年四个季度均为亏损，其中第四季度亏损尤为严重，单季度归母净利润亏损18.99亿元，同比降幅4754.08%，扣非净利润亏损19.64亿元，同比降幅8492.11%。
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值得注意的是，公司扣非净利润已连续三年亏损，2022年-2024年合计亏损达到46.35亿元，而公司2017年-2021年扣非净利润合计为44.24亿元，也就是说公司三年亏损超过五年的扣非净利润。
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公司在年报中表示，营收大幅度下滑主要由于受房地产开发板块收入减少所致，盈利下滑同样受到房地产业务亏损影响。报告显示，公司房地产开发板块2024年营业收入40.11亿元，同比下降68.92%，税前利润为-34.2亿元，严重拖累业绩表现。
由于出现大额亏损，公司2024年度拟不进行利润分配，根据公告，截至2024年末母公司未分配利润31.41亿元。公司表示，留存的未分配利润将用于补充营运资金及增加项目储备等资金用途，以保障公司稳健经营。
根据年报数据，公司多个现金流项目出现明显下滑，2024年度公司经营活动产生的现金流量净额为9.74 亿元，比上年同期减少4.14亿元；投资活动产生的现金流量净额为-0.3亿元，比上年同期减少0.85亿元；筹资活动产生的现金流量净额为-26.66亿元，比上年同期减少13.41亿元。
自去年12月中旬开始，北辰实业股价连续下跌，最新价较去年12月17日已累计跌去24.36%，跌幅超过七成住宅开发板块上市公司。北辰实业近期遭到杠杆资金持续抛售，近10个交易日中9个交易日均为融资净卖出，累计净卖出金额达到1499.38万元。
