:宝马3系宝马报价及图片-哈尔滨规范商品房销售面积公示:须公示建筑公摊部位及面积,提高面积公示透明度

admin23小时前文化2

3月15日,据微信公众号“哈尔滨发布”消息,为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度,切实维护消费者合法权益,近日,哈尔滨市住建局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》。

《通知》要求,房地产开发企业在销售商品房时,须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积,公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据,提高面积公示透明度。

根据《通知》,除要求房地产开发企业在售楼处进行公示外,在与购房人签订《商品房买卖合同》时,须同时标注建筑面积、套内建筑面积及相应单价等有关信息。

针对预售商品房,房地产开发企业应将预售资金监管账户作为预售商品房价款唯一收款账户提供给购房人,不得向购房人提供非监管账户作为房价款收款账户;购房人缴交的全款以及定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款、住房公积金贷款等各类形式的购房款,作为商品房预售资金应全部存入监管账户,房地产开发企业不得转存入其他账户。

《通知》要求,开发企业要加强对销售及网签备案工作人员的培训,及时准确解答购房人关于销售面积方面的咨询,在签订《商品房买卖合同》时确保购房人信息、房屋信息及相关条款准确无误,避免因信息错误引发合同纠纷。

哈尔滨市住建局还发布购房风险提示,提醒市民购买新建商品房时重点关注五大事项:

一是注意查看项目“五证”是否齐全,“五证”即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》及《商品房预(销)售许可证》;

二是注意核实所购商品房是否在《商品房预(销)售许可证》范围内,是否存在抵押、查封等权利限制情况;

三是注意核实房价款收款账户是否为本项目预售资金监管账户,确保支付的定金、首付款、公积金贷款、商业银行贷款、全款等各类形式的购房款全部存入监管账户,以确保房屋交易资金安全;

四是及时与开发企业签订《商品房买卖合同》并进行网签备案,同时索要正规的购房发票;

五是增强风险意识和维权意识,购房前仔细阅读《商品房买卖合同》《告知书》各项条款及权利义务,勿轻信销售人员口头宣传和承诺,切实维护自身合法权益。

哈尔滨市住建局相关负责人介绍,为持续强化房地产市场监督,推动行业透明化、规范化发展,市民可通过关注“哈尔滨住建”微信公众号,进入“住房管理-智慧房产”模块实时查询房源信息及合同备案情况,维护自身交易安全。

本站非盈利性质,内容来源于互联网。

相关文章

白糖系列期权,今晚夜盘交易!策略来了

白糖系列期权,今晚夜盘交易!策略来了

  南华期货   2025年3月3日(2月28日夜盘),白糖系列期权上市。白糖系列期权的上市,可以进一步提升期权市场定价效率,丰富投资者的交易工具,提升交易的灵活性和产业企业套期保值效率。   白...

大中矿业:关于控股股东股份减持计划的公告

大中矿业:关于控股股东股份减持计划的公告...

:江淮m3商务车报价七座-特朗普将推500万美元移民“金卡”,俄罗斯富豪也能申请

:江淮m3商务车报价七座-特朗普将推500万美元移民“金卡”,俄罗斯富豪也能申请

当地时间2月25日,美国总统唐纳德·特朗普在白宫椭圆形办公室宣布将推出新的投资移民方案,取代实施了35年的EB-5投资移民签证。 特朗普表示美国政府将出售“黄金卡”,“我们准备定价500万美元...

:2023款朗逸报价及图片-世预赛对阵澳大利亚门票6分钟售罄,国足上座率将创纪录

:2023款朗逸报价及图片-世预赛对阵澳大利亚门票6分钟售罄,国足上座率将创纪录

2025年3月25日19点,中国国家男子足球队将在杭州奥体中心体育场迎战澳大利亚队。本场比赛是国足18强赛第八场比赛,也是第四个主场比赛。根据安排,7日下午5点起,本场比赛球票在大麦网、福特宝球迷中心...

:2019年别克gl8二手车价格-投教·征信丨五条征信逾期申诉费用约3000?P图修改征信?小心落得“骗取贷款罪”

:2019年别克gl8二手车价格-投教·征信丨五条征信逾期申诉费用约3000?P图修改征信?小心落得“骗取贷款罪”

界面新闻记者 | 何柳颖 界面新闻编辑 | 王姝 “5条征信逾期记录,我们帮忙征信申诉,费用约3000元。”...

如何进行有效的投资者关系管理?这种管理方式有哪些优势?

如何进行有效的投资者关系管理?这种管理方式有哪些优势?

投资者关系管理在金融领域中扮演着至关重要的角色,它是企业与投资者之间有效沟通和互动的桥梁。有效的投资者关系管理首先要建立透明的信息披露机制。企业应及时、准确、全面地向投资者公布公司的财务状况、经营成果...